纽约摩天大楼的无情演变

视频由弗雷德·米尔斯呈现并解说。本视频包含付费促销Bluebeam．

据说，通过一座城市最高的建筑，你就能了解这座城市的很多情况。在纽约，这曾经是克莱斯勒大厦(Chrysler Building):资本主义与艺术和傲慢相碰撞，以主宰天际线。

自那以后，这座城市最高建筑的头衔当然多次易手，但克莱斯勒已经成为了一个地标，在所有其他地方都是摩天大楼的代名词。现在，它将被新一代的玻璃幕墙办公大楼所覆盖。

如果没有摩天大楼，曼哈顿就不会是今天的样子。当它在数百万年前首次形成时，它的地理大小并不是那么引人注目，如果它一直是一个低矮的小岛屿，它可能不会有多大的价值。

但这些引人注目的建筑让它的面积不断扩大，以欢迎数百万想要分一杯羹的人和企业。摩天大楼造就了纽约。

上图:曼哈顿的摩天大楼大大增加了这座岛的面积。

这些令人敬畏的建筑贯穿了这座城市故事的每一个篇章——每一个都是当时环境和力量的独特产物，每一个都影响和塑造了随后的时代。

我们在20世纪20年代的奢侈中看到了它，然后在60年代的现代主义中看到了它。摩天大楼象征着20世纪80年代的过度，但在9·11事件后，几乎没有人知道摩天大楼应该是什么样子，摩天大楼陷入了生存危机——它们将在21世纪20年代再次代表这座城市的一些最大挑战。

纽约发生的一切都反映在它的摩天大楼上。他们既是历史的纪念碑，也是未来的无声影响者。这座城市不仅仅是摩天大楼的所在地——它是由他们建造的。

20世纪20年代——奢侈的摩天大楼

约瑟夫·坎贝尔(Joseph Campbell)曾说过一句名言:你可以通过一座最高的建筑了解这座城市，以及它的驱动力。在中世纪，它通常是大教堂的塔尖。在18世纪的城镇，它是政治宫殿，而在20世纪20年代的纽约，它是办公楼。

钢铁和坚韧不拔所体现的美国梦，摩天大楼是资本主义的化身。蓬勃发展的20年代，充斥着奢侈和财富;它标志着世界大都市的权力从伦敦向纽约的转移。所有这一切造就了克莱斯勒大厦——一座闪亮的灯塔，宣告着这座城市的到来和美国的巨大成功。

“我出生在中西部，但我一直知道我其实来自纽约。”建筑历史学家、纽约摩天大楼博物馆的创始人卡罗尔·威利斯向我们解释道。

“纽约和其他地方的摩天大楼都是真正的商业建筑，它们是为了赚钱而建造的。”

上图:克莱斯勒大厦于1930年竣工，当时是世界上最高的大楼。

克莱斯勒大厦的存在是由两位前商业伙伴的激烈竞争推动的——建筑师克雷格·塞弗伦斯和威廉·范·艾伦。

塞弗伦斯受聘设计曼哈顿公司大楼——现在被称为华尔街40号——而范艾伦则被要求设计克莱斯勒大楼。两家公司都在竞争建造世界上最高的摩天大楼，两家公司都愿意做任何事情来实现这一目标。

在每座摩天大楼的规划和建造过程中，双方的设计师都会窃取或泄露大楼的设计图。曼哈顿公司大楼开始增加越来越多的楼层，在不顾一切地试图超越克莱斯勒的情况下，挑战其地基所能承受的极限——这似乎奏效了。这座建筑于1930年完工，在一个月的时间里一直是世界上最高的建筑。

范艾伦巧妙地在克莱斯勒大厦的顶部建造了一个秘密塔尖。曼哈顿公司大楼一完工，塔尖就从屋顶向上推到合适的位置，戏剧性地比另一座大楼高出36米。

但当克莱斯勒大厦第一次出现在天际线上时，许多人认为它很碍眼——然而，今天它被誉为世界上最伟大的装饰艺术建筑典范之一。不可否认，这是一个标志性的地标;纽约的象征之一。

上图:克莱斯勒大厦的几次设计迭代。图片由纽约公共图书馆提供。

威利斯说:“每个人都喜欢克莱斯勒大厦，这是一座如此古怪的摩天大楼，它的一切都是对当下的表达。”“可识别性和像似性本身就是有价值的。当你说，你知道，我在克莱斯勒大厦工作，人们知道你在哪里工作。”

沃尔特·克莱斯勒曾希望他的摩天大楼代表着富裕和奢华——但这并没有得到很好的反响，因为随着纽约证券交易所的崩溃和大萧条的爆发，繁荣的20年代戛然而止。

这场全球经济危机开始的城市，同时建造了一座319米高的资本主义纪念碑。失业率达到了顶峰。纽约市近三分之一的人口失业。20世纪20年代的奢侈已经结束。

尽管所有的努力都使它成为世界上最高的摩天大楼，但克莱斯勒大厦只保持了11个月的头衔，直到帝国大厦在1930年晚些时候以惊人的速度完工。

然后，大萧条和第二次世界大战共同造成了纽约40年没有任何破纪录的摩天大楼——这座城市的焦点在其他地方，而它的历史篇章在没有高楼大厦的时期被记录下来。

当摩天大楼最终回归时，人们不得不认真反思。

20世纪60年代——现代摩天大楼

到了20世纪60年代，纽约是一个不同的城市。抗议、罢工和暴力事件层出不穷。那是一个巨变和动荡的时代。这是一个新事物的时代。装饰主义和细节不再适用于建筑。现在一切都是为了简单和功能。

1962年，为了振兴当时陷入困境的曼哈顿下城，日裔美国建筑师山崎实(Minoru Yamasaki)被选中设计世界贸易中心。

他提出了建造两座巨大的双塔的想法，这两座灰色的庞然大物几乎是现代主义的极端迭代。它们有着光滑的直线线条，大胆的垂直，没有城市艺术装饰摩天大楼的后退或细节。这些建筑诞生于一个非常不同的纽约。

山崎的恐高症意味着塔楼的窗户相对较窄，只有45厘米宽。它们只覆盖了每栋建筑的30%，从远处看就像坚固的金属板。

上图:世界贸易中心的双塔。

当时，建造一座超过80层楼高的摩天大楼在经济上是不可行的，因为它的电梯井会占据地板的空间。你建得越高，住在上面或工作的人就越多，你就需要更多的电梯——尤其是在这样的结构中，即使在顶部，也没有锥形和巨大的地板。这一切都意味着更多的电梯群，占用可出租的地板空间，而电梯不支付租金。

为了解决这个问题，山崎在每座塔楼的44层和78层都设计了空中大厅，这样可以缩短电梯的行程。至关重要的是，这意味着不同的电梯可以使用相同的井，减少了地板上所需的井的总数。它使这些建筑在城市上空上升了110层，但也为任何在空中大厅办公的人创造了一种迷你通勤方式。

这还不是全部。结构工程也必须进步才能使这些塔成为可能。塔楼的支撑柱既位于中心核心，就像传统的摩天大楼一样，也位于建筑物的外围。这使得每座塔都有点像盒中盒，每一层都由水平桁架连接。这意味着在实际的地板中没有支撑柱，从而为巨大的开放办公空间提供了空间。

上图:双子塔的电梯系统。

1973年，双子塔终于向厌倦了它们的公众敞开了大门。该项目的成本相当于今天的45亿美元，据报道，这是以公共交通设施为代价的。曼哈顿下城的一些居民仍然对不得不搬迁感到愤怒，批评人士说，这些建筑看起来就像巨大的文件柜，或者是帝国大厦和克莱斯勒大厦被运送时装的盒子。

但在接下来的十年里，他们逐渐成为美国的偶像，这得益于《金刚》、《超人》和《曼哈顿》等电影，以及1974年菲利普·珀蒂在他们之间的惊险走钢丝。双子塔成为了这座城市的代名词。

20世纪80年代——炫目的摩天大楼

大的头发。大的想法。大的建筑物。20世纪80年代充斥着风险、过度和浮华。这是一次巧妙的被扔出窗外的时刻。如果你要做某事，你必须大胆。建筑从60年代的克制的干净线条转向了更奢侈的东西。这是一个实验的时代，一个通常不会在一起工作的风格和思想冲突的时代。20世纪80年代的纽约也是完全不同的野兽。

华尔街的繁荣和失业率的下降刺激了房地产市场，尽管与此同时，这座城市正经历着创纪录的犯罪率和飙升的谋杀率。这是一个充满矛盾和分裂的地方，在贫穷和暴力的同时，也充满了极度的财富和机会。

从这一切中拔地而起的是第五大道上一座新的摩天大楼，它似乎体现了那个时代的精神。特朗普大厦登场了。

它高202米，是这座城市最高的全玻璃建筑。这座建筑由青铜包裹，内部由粉红色的白色纹理大理石、镜子和黄铜制成，毫无疑问是80年代的风格。它包含了纽约最负盛名的住宅、商业和零售空间，还有18米高的瀑布和传说中的黄金马桶。有些人可能会说它俗气，有些人说它纯粹是奢侈——这可能正是问题的关键。

上图:特朗普大厦的金色立面无疑是上世纪80年代建造的。

为了给特朗普大厦让路，不得不牺牲一些旧时代的东西，邦威特·特勒(Bonwit Teller)店受到了冲击。

这座标志性的12层石灰石和花岗岩商场于1929年开业，由沃伦和韦特莫尔设计，他们是中央车站的建筑师。唐纳德·特朗普(Donald Trump)多年来一直关注着这个地方，1979年买下它时，他计划拆除这座建筑，为自己的摩天大楼让路。他聘请了建筑师德·斯卡特(Der Scutt)，后者后来告诉《纽约杂志》(New York Magazine)，特朗普对该网站的愿景是:“它必须闪光才能好。”

保护主义者想要保存一对四米高的装饰艺术雕塑，以及商店入口处的一个镀镍的大烤架。它们都曾被承诺捐给大都会艺术博物馆(Metropolitan Museum of Art)，但最终被销毁，因为人们发现保护它们的努力导致了施工延误。这并不是围绕这座摩天大楼的唯一争议。

在很多方面，特朗普大厦体现了这个时代失控的野心。20世纪80年代是里根经济学的时代，房地产繁荣，股市涨跌。资本主义、增长和成功——不计代价。

上图:特朗普大厦自此成为抗议场所。

在后来的几年里，这座塔被赋予了新的含义，既是反对前总统的抗议者的地方，也是前总统支持者的地方。它现在可能比刚建成时更具分裂性，曾经是颓废的地标，现在是分裂的象征。

一座建筑所代表的东西，它作为象征的意义会随着时间的推移而改变。甚至在一天之内。

21世纪——存在主义的摩天大楼

9/11之后，纽约及其高楼大厦陷入了身份危机。世界还需要摩天大楼吗?在本世纪初的一段时间里，没有人真正知道这个问题的答案。

一些人说，美国城市应该完全停止建造摩天大楼，担心它们会为未来的恐怖主义创造一个磁石。建筑师大卫·蔡尔兹甚至告诉《纽约客》，他的许多客户都不想再建造这样明显的象征，这样标志性的高楼大厦了。

赫斯特大厦(Hearst Tower)是这一时期建造的为数不多的著名摩天大楼之一，高出城市182米，高度相对适中。当世界上其他地方都在试图弄清楚高层建筑的未来时，福斯特建筑事务所开始着手完成一个过去的项目。

该公司做出了一个有意识和积极的选择，尽管后9/11气候推进建设。他们在大英博物馆和德国国会大厦都成功地将现代建筑与过去相结合。现在他们把这项技术提升到了新的高度。

在现有赫斯特大厦的顶部建造垂直扩建部分要比大多数其他建筑容易一些。这座历史悠久的建筑原计划至少能再支撑7层楼，有报道称最高可达20层。它还有6个电梯井，是那种规模的地方正常数量的两倍或三倍。

上图:赫斯特大厦与过去的巨型建筑相比并不起眼。

这座建筑的立面不仅仅是一个引人注目的设计。它的对角线网格图案实际上来自于它的支撑桁架。

尽管赫斯特大厦有着惊人的效果，但在这座城市里，它却像是一座被人遗忘的摩天大楼，最著名的可能是它是911事件后第一座在这里拔地而起的大楼。随着时间的推移，这座城市的高层建筑开始逐渐消失，工程师和开发商开始发现自己在争夺空间。

随着21世纪的过去，进入21世纪初，重新设计的世贸中心开始在曼哈顿下城出现，填补了天际线上留下的痛苦空白。

它是由情感、政治和妥协的强力混合而成的，最高的新摩天大楼将拔地而起试图唤起昔日双子塔的轮廓，仿佛它们已经融合在一起。

它达到了1776英尺的象征性高度——这是为了纪念美国独立的那一年，俯瞰着一对沉没的瀑布，瀑布落在曾经矗立在那里的建筑物的脚印上;哗啦哗啦的水声淹没了整个城市，创造了一个让人沉思的空间。纽约开始往前走了，但它永远不会忘记。

在某种程度上，世贸中心遗址的重建翻开了新的一页，温柔地允许这座城市重新开始建造高楼大厦。高层建筑又回来了，不过是为了一个新时代。

21世纪20年代——亿万富翁摩天大楼

霸气的办公大楼不见了，建筑现在是一种资产。曼哈顿已经没有太多的建筑空间了，所以随着21世纪10年代的发展，开发商开始变得更加有创造力在铁路站场上建造摩天大楼并推动工程的极限。

20世纪20年代也许有爵士乐和盖茨比，但21世纪20年代出现了一个新的亿万富翁阶层。1%中的1%。以前从来没有这么少的人有这么多的钱，而这些人需要一个地方来存放这些钱。这是亿万富翁街．

为了开发57街剩下的小块地块，这些地块的建筑高度足以让人看到中央公园(Central Park)的景观，而且有足够的建筑空间来赚钱，这里的开发商花了数年时间，获得了他们地块周围房产的空中使用权。这使他们能够将这些权利结合到他们的场地上，并将他们的塔楼建得更高，有助于防止附近的一些建筑物挡住他们的视线。

这就产生了111W57;世界上最薄的摩天大楼。该建筑高出城市435米，但宽度只有18米，提供超豪华公寓，并试图回到过去。经典的阶梯式建筑，以及自装饰艺术时代以来就没有在塔楼上真正见到过的陶土，又重新出现了。

这座引人注目的纤细建筑和它的邻居都是由塑造纽约的最新力量——极端财富——而诞生的。

上图:亿万富翁街铅笔般细的塔楼。图片由The Dronalist提供。

这些建筑不再仅仅是财产。它们是资产。他们提供的豪华公寓与其说是“家”，不如说是“天上的保险箱”。许多房子被买下后就空着，有时是故意的，以保值。

不管你爱它们还是恨它们，这些超薄的塔楼如今已成为纽约历史上最新篇章的不可动摇的标记。他们崛起的时候，亿万富翁的反弹越来越强烈，而且这个世界的变化比以往任何时候都更快、更不可预测。

未来

21世纪30年代的摩天大楼正在规划中——我们已经预览了。

值得注意的是，我们即将看到大型办公楼的回归，就像克莱斯勒和帝国大厦一样。

纽约将见证下一个摩天大楼热潮。至少有四座新的超高层建筑正在建设中，为这个岛屿增加了大约1100万平方英尺的新房地产。这一切都是因为2017年的一个小决定:中城东区的重新规划．

你看，中城东区有个问题。这是世界上最引人注目的商业地址之一。这里有超过6000万平方英尺的办公空间，25万个工作岗位，以及众多的财富500强公司——但它也非常古老。其建筑的平均年龄可以追溯到70多年前。

作为回应，市议会批准了一项戏剧性的重新划分(或重新编写规则)，允许建造更大、更密集的办公大楼。为了换取更大的人口密度，开发商必须向一个新的“地区改善基金”(District Improvement Fund)捐款，以创建一个交通和行人网络。部分原因是为了改善市内及周边的地铁中央车站．

现在我们知道你在想什么，许多摩天大楼都是在2020年之前设计的，因此意味着一个非常不同的世界。

上图:纽约未来的写字楼将主宰天际线。图片由福斯特建筑事务所提供。

随着大流行、远程工作的兴起和经济衰退的逼近，过去几年并没有为写字楼的伟大回归铺平道路——但这有点让人想起帝国大厦的诞生，在大萧条期间，帝国大厦发现自己在曼哈顿增加了数十万平方英尺的商业地产。

公园大道270号是第一批享受到更高密度好处的新摩天大楼之一。这座423米高的建筑被设计成一系列多米诺骨牌。这座建筑比1973年的双子塔高一点，它恢复了经典纽约摩天大楼的标志性阶梯式，这使得它的主导地位更容易被接受。

但是公园大道175号——也被称为Commodore项目——并没有退缩，没有产生影响。

这座巨大的摩天大楼将矗立在克莱斯勒大厦的马路对面，480米的高度将完全挡住纽约的标志——我们故事开始时的著名建筑现在已经被取代了;在近一个世纪前，它帮助开始了对天空的无情争夺。

上图:艺术家对公园大道175号的印象。图片由易古传媒/ Skidmore, Owings + Merrill．

克莱斯勒大厦成为世界第一高楼的时间可能不到一年，它刚建成时可能不受欢迎——但克莱斯勒大厦就是纽约。

这是大胆和傲慢的。这是激烈竞争的产物。这是一个广告，资本主义的纪念碑，也是一件壮观的艺术品。它很碍眼，也是有史以来最美丽的建筑之一。当它被掩盖时会发生什么?

你可以通过主宰城市天际线的建筑来了解一个城市和它的人民。无论是教堂的尖塔，大型写字楼，半空的豪华公寓大楼，还是真正的偶像。每一个都是那个时代的纪念碑。

我们的建筑告诉我们一些基本的东西，关于我们是谁，我们优先考虑什么。世界各地都是这样，但没有哪个地方比纽约更清楚。

当新建筑刚出现时，我们可能不喜欢它们，但事实是，城市不属于一个人、一段时间或一栋建筑。它一直在变化，一直在进化。这是应该的。

纽约市永远不会结束。

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