哈德逊码对纽约有好处吗？

弗雷德·米尔斯（Fred Mills）主持的视频。

纽约市的最新摩天大楼区建在一个专门设计的平台上，上面有一个活铁轨院子。

哈德逊码的庞大发展是典型的纽约：大，大胆和雄心勃勃的雄心勃勃。

新社区是美国历史上最大，最昂贵的私人房地产开发项目的250亿美元。它改变了曼哈顿的标志性天际线，并推动了工程的界限，创造了成千上万的新建筑工作。

但是，哈德森院子还在一个已经以鲜明的经济不平等标志的城市中赢得了一个精英地区的声誉。而且它只是半完整的。

有巨大的扩展计划。但是，哈德逊院子的命运（豪华房地产，购物和餐饮）被大流行摧毁。

当城市试图恢复时，大型发展的未来正在悬而未决。

以上：哈德逊院子从中央公园观看。照片由哈德逊院子提供。

哈德森院子现在占据了西部中城区的统治地位，而闪闪发光的摩天大楼群是城市中最高的。

2019年开业的东院子跨越了第10和11大街之间的第30街。拟议的扩建，西部院子将在剩余的火车轨道上向西扩展。

数十年来，设计并掉落了铁路院子周围地区的计划。准备纽约举办2012年奥运会，该市对该地区进行了重新分区，希望建造一个新的体育场和伴随的建筑物。奥运会的竞标和体育场计划最终取得了成功，但建立一个全新的社区的愿景仍然存在。

这赢得主计划来自关联公司和牛津房地产集团的图片描绘了一个围绕办公楼，高档购物，餐馆，公园和艺术的地区建造的图片。

诸如Facebook，HBO和富国银行等备受瞩目的公司均已签署的办公交易，开发人员表示，该项目每年应为纽约市的GDP贡献近190亿美元。

以上：哈德森院子于2019年开幕典礼。照片由哈德森院子提供。

2019年，哈德森院子以夸张的方式向公众开放。名人，政客，建筑师，开发商，合唱团，舞者甚至大鸟都在那里盛大。

但是在过去的一年中，该地区不一定体现了总体规划中规定的宏伟愿景。

大流行已经看到了办公室的生活，购物，用餐和现场表演。批评已经引起了该项目如何利用税收减免和政府计划来资助自己的批评。

纽约社区服务协会的高级政策分析师塞缪尔·斯坦（Samuel Stein）说：“大流行确实对已经有冒险的事业造成了打击。”

“他们需要超高端房地产市场才能保持蓬勃发展。哈德逊码的租金在纽约市的任何地方都拥有最高的租金。出售的公寓与亿万富翁行竞争。”

以上：哈德森院子从高线观看。照片由哈德逊院子提供。

东院子拥有180万平方英尺的住宅空间，豪华建筑中的公寓售价数百万美元。

2018年，有一个经济适用房彩票，如果他们每年赚取22,000美元至125,000美元，则可以申请纽约人中的大约100个补贴单元之一。

除了住房外，哈德森院子还引起了该市的一些新地标。

边缘，空气中最高的三角观测甲板是100层的100层。您可以做瑜伽，饮，或在玻璃板上拍照。

回到地面，血管由Heatherwick Studio设计的，是一个有争议的，但无可否认的雄心勃勃的公共装置。

和庇护所是一个具有可伸缩的外壳的文化中心，当在毗邻的广场上拉出时，可以将建筑物的占地面积加倍。

以上：拟议的发展计划。照片由哈德逊院子提供。

第二阶段要求建立620万平方英尺的新开发区，包括住宅建筑，办公大楼和K-8年级学校。然后，扩展的开发将由西侧的标志性高架公园高线构建。

根据纽约时报，第二阶段似乎被搁置了，因为开发商正在寻求200亿美元的联邦资金来建立10英亩的平台，该平台将作为新开发项目的基础。

与该物业的开发人员相关，尚未回应我们的置评请求。

斯坦说：“哈德逊码中的大多数经济适用房都应该在第二阶段建造，因此这是完成该项目的理由。”“但是我认为对于这座城市，也是一个教训，要学会我们绝不应该允许公共利益进入主要筹集的公私发展的第二阶段。”

以上：东部院子平台的建设。照片由Hudson Yards通过Earthcam提供。

现在，正如您可能已经猜到的那样，建立了一个全新的社区，并且在活动的铁路场上上方的一些摩天大楼并不容易。您不仅在土地上建立新的开发项目，还可以建造土地本身。

西部院子将建在一个占地10英亩的平台上，类似于在东部铁路院子上建造的平台。

数以百计的管道将钻入火车轨道之间的基岩，然后装满混凝土以创建桩基础。他们承担着上方的所有东西，然后将其传递到地面土壤下面更强大的基岩。桁架连接平台的各个部分，在那里无法钻入地面。

以上：该平台得到了300个在基岩中钻入不同尺寸的笼子。B1M的图形。雷电竞 官网

在某些时候，哈德逊码的工作人员只有一个或两个小时的时间将他们的钻机带到现场，钻进铁路院子的基岩，然后在火车穿过之前卸下钻机。精度可以降至一英寸。

就在东部的曼哈顿，公园大道的一部分实际上是建立在类似的平台系统上大中央航站楼附近。

斯坦说：“要构建这样的东西，他们必须基本上玩一个巨大的俄罗斯方块游戏，在那里您要在下面的火车线上未使用的地方建立支柱。”

围绕活跃的铁路场工作是一场精致的舞蹈，计划围绕火车时间表进行建设，以便它们可以不受干扰。所有这些火车都会产生很多热量。

通常在喷气发动机中发现的大型风扇的通风系统坐落在平台和铁路场之间，以帮助冷却空间。为了保护轨道院子上方的植物，管道系统有助于在表面下方循环冷却液体。

以上：显示平台通风和冷却系统的图。照片由哈德逊院子提供。

当您在移动火车上建立紧张的时间范围时，几乎没有错误的空间 - 数字建模对于充分利用时间至关重要。

很难说出构建这样的项目时产生的数字信息量。如果全部打印出来并堆叠起来，那本身就是另一个摩天大楼（这是一个相当不可持续的摩天大楼）。

从工程和建筑的角度来看，哈德逊码已经是纽约市的现代偶像。但是，新发展的成功确实取决于它们对居住在该地区的人们的生活的影响。

斯坦说：“我想看到的不是我们的计划计划的雄心勃勃，而是利用这种野心来满足这里的人们的实际社会需求。”

“因此，如果我们要做一个像哈德森院子这样的项目，我们应该研究人们的需求，从住房，工作，开放空间和所有其余的角度来看，而不是建造最高端，并假设它会滴下来。”

凭借如此庞大的城市内部土地可供开发，并且几乎无穷无尽的钱可以处置，哈德森院子似乎拥有成为一个充满活力的新社区所需的所有工具。

但是它的持久成功只能由在那里发展的文化和社区决定。要真正被作为新纽约市社区的人，哈德逊码将需要交付曼哈顿人民真正需要的东西 - 不仅仅是开发商认为他们想要的东西。

弗雷德·米尔斯（Fred Mills）讲述的视频。特别感谢Dronalist，Adam Parker Goldberg和Samuel Stein。哈德森院子和边缘的其他录像和图像。

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