在我们的第一个特别报告中，B1M的联合创始人Fred Mills探讨雷电竞 官网了“办事处制造”的兴起及其对建筑业的影响。在过去的12个月中产生的，这部电影是B1M迄今为止最长的成分产量，并调查了具有领先行业数据的场外方法的挑战和机遇。雷电竞 官网

建筑行业塑造了我们的世界。

从建筑物中，我们致电我们的工作场所，我们旅行的道路和铁路线路，即支持运输的基础设施，以及我们培育的环境，施工部门对各个方面的影响根本影响我们的社会。

几个世纪以来，我们建造世界的方式基本上没有改变。我们使用许多相同的材料和工艺。我们仍然在它的最终位置建造一个原型结构，在一个总是独一无二的场地上，受我们周围环境和元素的支配。

虽然，发展结构的概念远离他们的网站并不是什么新的，我们的不断变化的文化，迅速扩大的人口，转移劳动力人口统计学和更多技术世界，现在正在为场外技术的概念提出新的黎明，并看到决定的转变走向制造业的世界。

那么，这些方法真的能改变建筑吗?它们能否提高质量、削减成本、提高生产率，同时帮助我们解决该行业缺乏技能和许多国家面临的住房危机等问题?如果这些好处如此引人注目，为什么到目前为止还没有得到广泛应用?

原型每次

与几乎所有其他领域不同，将物理产品提供给客户和最终用户，施工创造独特的产品，每次交付时都在独特的户外位置。

虽然一些建筑物和结构可以重复使用相同的设计和材料 - 例如餐馆，酒店或监狱 - 没有两个网站是相同的。因此，该行业始终始终为其客户提供原型产品，同时努力实现质量，效率和安全的工作环境，而不会扰乱周围社区。

以上：建筑通过在独特的户外场所创造独特的产品为客户提供服务。

接近设计和施工过程，具有更接近制造概念的异地心态，使工作能够远离每个工作现场的独特挑战并进入受控条件。

在这里，可以通过拥抱自动化和使用标准元素的生产线来实现规模经济。

通过让团队专注于在相同的条件下，重复地生产建筑组件的特定方面，生产率可以提高，质量可以大大提高，减少已完成的建筑中的缺陷数量。

还可以减少在现场支出的时间，提供临时电力，住宿和设施的成本可以快速加入，并且中断的可能性很高。

虽然这些时间和成本节约中的一些过程当然是偶尔或偶尔被进程的其他元素取消，但远离网站环境的好处仍然引人注目。

以上：雷电竞 官网The B1M的弗雷德•米尔斯(Fred Mills)与Cast咨询公司首席执行官马克•法默(Mark Farmer)就异地技术进行了交谈。

除了出于交付的优势之外，场外方法似乎为许多挑战提供了吸引人的解决方案，这些挑战是我们更广泛的社会。

这些技术可以允许住房在高密度城市地区更快地提供，有助于解决目前面临许多发达国家的住房危机。他们还可以实现基础设施项目的快速建设，使新的和新兴的社区能够成长和蓬勃发展。

一个基础的贡献者房地产危机目前面临英国（英国）是缺乏进入建筑劳动力的熟练工人。非现场方法可以减少能够用传统方法构建房屋的劳动力的需求。

从现场带走

从建筑工地收回工程的程度差别很大。

在频谱的一端，体积解决方案在工厂中创建整个封闭的空间，然后将这些空间交付到现场以进行安装或装配其他类似元素。一些建筑物可以包含浴室荚或植物空间的形式的体积施工。

相反，非体积系统是建筑物或结构的大元件，该结构是预先制造的，然后达到现场。

面板化系统，如交叉层压木材（CLT）或结构绝缘板系统（称为啜饮）落入该类别。作为整套外墙和大型预铸混凝土元件。

以上：雷电竞 官网B1M的Fred Mills（右）探索啜饮SIPS在英国Coventry Innovare Systems'工厂的Pete Blunt（左）制造。

最后，基于组件的方法将概念提升到一个更细粒度的层次，有效地创建一个“组件工具包”，并绘制一系列预先确定的项目，这些项目可以轻松地生产、交付到现场、安装、操作和维护。

全球领养

世界各地，许多国家，政府，组织和供应商都接受了办事处的方法。

在新加坡，该国的建筑监管机构引入了一项强制性目标，即65%的高层建筑上部结构应采用预制预制预制模块化结构。

在新加坡的樟宜机场延长皇冠假日酒店延长的项目团队，声称拥抱此方法将现场的操作数减少40％，并带来了时间从两到四周到4天的地板。

该国新兴的堪培拉驱动发展 - 由八个中层块组成 - 据报道，是世界上最大的模块化建设项目。

以上：新加坡樟宜机场皇冠假日酒店延期汇编。

在澳大利亚，山胡桃集团使用预制构件进行建造墨尔本的60层柯林斯房子，提高质量，降低计划持续时间，克服12.5米宽的网站上提出的后勤挑战。

山胡桃在城市的拉筹伯塔(La Trobe Tower)上采用了类似的方法。

在美国，工厂操作系统认识到将制造思维和市场的益处，他们的体积解决方案作为住房需求的答案以及缺乏熟练的工人进入劳动力。

以同样的方式，巧妙地呈现Katerra.正在采取长期以来的镶板和基于组成部分的施工方法，但通过业务提供他们的业务，他们声称是高度技术的导向，故意从建筑业以外的专业知识推动创新。

英国的吸收

几十年来，英国市场也雇用了离境方法。实际上，当国家重建其建筑物的大部分大部分时，概念首先突出了突出。

近期特别值得注意的项目包括伦敦的23层百倍的溪号码，该码头是由容量模块化单位和庞大的桤木嘿医院形成的，这是广泛地拥抱的现场制造技术。

英国一些最重要的项目正在探索制造方法，包括欣克利角(Hinkley Point)的新核电站和希思罗机场(Heathrow Airport)的第三条跑道。

在表面上，英国似乎是由外地能力的公司提供良好的服务。

在频谱的体积结束时，建立的业务如Mcavoy.，艾略特，喀里多尼亚人，元素欧洲其他人支持在全国各地交付众多项目。

以上：元素欧洲预先组装的体积单位在英国建筑工地上撞到了地方（图像由欧洲的元素提供）。

其他专业的体积提供商在工厂控制的生产几乎是必不可少的领域找到了利基。连接2洁净室例如，创建符合感染控制标准和服务的模块化洁净室。

同时在非体积竞技场中，业务喜欢创新系统制作镶板建筑元素，可以提供各种建筑类型，跨越不同地点。

上面和下面：英国伦敦霍布豪斯法院。嵌板系统提供了高度的适应性，而不影响架构。（图片由Brisac Gonzalez [以上]和创新系统[下面]）。

在一般承包商层面，高名前瞻性思想家包括科尔集团谁积极地接受了一些项目和劳雷尔克的场外概念，他声称他们的探讨工业园区是欧洲最具自动化的混凝土产品设施。

While many of these businesses have served the UK industry for several decades, it is only recently that excitement around the potential to mass manufacture buildings – and in particular homes – has increased, largely as the country’s population has steadily grown, as the housing crisis has begun to bite, as the build-to-rent market has risen and as the construction sector begins to feel the effects of a severe skills shortage.

成功地用大规模生产解决方案来应对这些挑战，似乎是一个诱人的奖励，它推动了一些新的风险投资和投资决策的产生。

住房协会天鹅在Basildon开设了一个模块化的工厂伯克利家已经开始在他们的工厂中开发模块化解决方案伊尔克家园已经投资于哈罗盖特的工厂。

金融服务巨头Legal and General现在正带着他们的模块化房屋提供- 试图通过在利兹附近建造一个广阔的工厂来解决该国的住房危机。虽然目前只有部分利用，但该设施预计将在未来几年稳步扩大生产。

以上：批量生产建筑物和特定房屋的能力是一个看似一种诱人的奖品，它已经推动了许多新的企业和投资。

然而，尽管兴趣飙升，但去年英国的占新房屋的1％是现场制造的。

如果利益如此引人注目，而该行业似乎几乎被供应商过度服务，为什么我们没有看到英国建筑业，特别是房屋建筑行业，向场外制造思维的广泛转变?

几十年来，一些因素让我们回来了。

障碍

首先，在文化层面上，建筑业是出了名的抗拒变革，而建造今天的许多建筑和基础设施的方法几个世纪以来都基本没有改变。

如果文化障碍不够重要，我们生活在一个标准化甚至在地区所期望的社会中，但绝大多数消费者都在寻求定制建筑物或家庭。这与世界各地的其他文化造成了鲜明对比，其中现场制造技术和模块化家长繁殖。

在英国，许多消费者认为术语“办事处”是指缺乏性格或建筑呼吁的低品质，音乐看起来的模块化建筑物，而该国的格伦芬塔灾害周围围绕建筑质量的重要性化了意见。

这些先入为主由抵押贷款人和保险公司加强，保险公司在过去致力于支持这些计划，消除消费者和开发人员。

多年来，多年来，多年来，多年来，几年来的几个例子只会成为趋势进展。

在业内，一些项目团队经历了低质量的场外解决方案或发现成本节省仅仅是在其他地方抵消。

其他人哀叹“空气运输”，一些体积系统需要或者所实现的任何值并不总是在边缘粗糙的扇区中传递。

使用现成的可定制的体积解决方案也被证明难以在建筑业与建筑业与建筑业的各种物理遗址施加的范围内申请。

以上：施工部门在各种各样的物理场地上工作。

相反，面板化的解决方案表现得更好，能够适应不同的足迹和站点限制，将标准化的好处与足够程度的适应性结合在一起。

在英国部门采用真正的“制造”方法的程度也是高度多样的。虽然许多使用术语，但英国异地生产设施内的自动化程度，效率和规模都是广泛的滑模。

除了这些障碍之外，驾驶来自异地制造业的终极价值依赖于从一开始的规划和设计这种方法;在合同和采购路线在发展的后期开发阶段参与供应商的契约中，在一个具有挑战性的任务。

面板潜力

当我访问英国考文垂的Invent Systems'工厂时，我看到镶板系统的潜力关闭，并与他们的MD，Pete Blunt说话。

虽然体积模块化解决方案对于某些目的来说是非常棒的，并在其核心市场中明显提供了价值，但面板系统似乎提供了标准化和制造的好处，同时提供适应性和多功能性，以满足我们对独特建筑的需求和行业工作场所的范围。

上面和下面：雷电竞 官网B1M的Fred Mills在英国考文垂的Invenare Systems访问Pete Blunts。

我被Innovare的能力以及他们用适应性强的解决方案很好地服务于行业的能力所震撼。布朗特在电影中描述的迟钝的理解似乎源于上述的障碍。

基于组件的方法

在考虑航空航天和汽车工业中采用的自动化制造的程度，很容易看到异地制造业所承诺的最终价值如何位于基于组件的系统中;将建筑物和结构的解决方案从预定的套件中脱颖而出，从局部供应链中可持续地利用零件的零件。

如镶板系统，这可能会给我们标准化的好处，同时提供足够的适应性，以满足现场和规划约束。

基于英国的综合设计和运营咨询布莱顿林与他们的合作伙伴一起似乎在这个领域引领世界。

以上：雷电竞 官网B1M的Fred Mills访问了Bryden Wood的Jaimie Johnston在建筑平台研究中心。

在近年来分析了英国政府建造的建筑物阵列 - 从监狱和军事住宿到医院和学校 - 他们的团队已经确定了几乎每个结构中发现的核心组成部分，并使用它们来开发一系列“平台”来构建从。

从那里开始，他们探索了如何最好地使用高水平的自动化制造这些组件来推动质量和生产力。

同时，他们的团队还确定了可能由低技能工人制作的建筑组件，帮助克服进入劳动力的严重缺乏熟练的操作员。

以上：建筑平台研究中心的弗雷德·米尔斯和杰米·约翰斯顿。

与英国的司法部在监狱行业的原型制造设施中试验到这一事件非常成功，囚犯能够在有限的培训后建造一个完整的两层楼。

该试验在囚犯中显着提高了士气，并看到了几名囚犯，因为他们与该项目进行了贡献。

参观建设平台研究中心——一个在概念被潜在地扩展和应用到项目之前进行试验的沙盒——让我亲眼看到并理解了这些概念。

以上：“低技能工人”Fred Mills和Jaimie Johnston试图在建筑平台研究中心组装超级街区。

试图用布莱顿木头的Jaimie Johnston建造一个“超级街区”显示我的某些建筑元素可以放在一起的简单。随着训练最小的训练，经过几次练习在大约半个时时间里运行，我很快就在5分钟内装配了一个街区。

标准化Adaptabilty.

虽然在英国行业迄今为止的外地方法存在但没有广泛采用，但我们扩大人口，住房危机和严重行业技能短缺的压力，结合技术的重大进步，似乎正在迅速推进市场。

可用的广泛的解决方案 - 从体积系统到啜饮，组件制造甚至3D打印 - 所有似乎都有他们的位置。

虽然可定制的体积解决方案对于一系列要求非常完善，但在施工区域中广泛摄取的关键可以位于镶板系统和基于组件的平台中;解决方案提供更高程度的适应性，同时保留了标准化和制造的好处。

以上：许多因素正在迅速推进现场制造市场。

使我们的行业更容易进入，拓宽人才库，使我们能够以更快，更高的质量和更高效的方式建立，同时也会满足我们对独特建筑的深深文化欲望和每个网站所呈现的挑战，是一个高秩序．

但从这些苛刻的参数来看，现在的许多创新和进步可能会从根本上扰乱我们选择、设计、建造甚至思考围绕着我们的建造世界的方式。

由弗雷德米尔斯托管的纪录片。埃默玛卡特的背景研究。我们归功于演员咨询，创新系统，Bryden，Easi空间和建筑平台研究中心（CPRC）的参与。

Additional footage and images courtesy of Agnese Sanvito, Alder Hey Children’s Hospital, Apple, Bates Smart + Golden Age Group, Berkley Homes, Brisac Gonzalez, Bryden Wood, Changi Airport Crowne Plaza, City Developments, Connect 2 Cleanrooms, Dan Cortese, EDF Energy, Elements Europe, Essential Living, Factory OS, Fred Mills, Heathrow Airport Limited, Hickory Group, Ilke Homes, Innovare Systems, Jordy Meow, Katerra, Laing O’Rourke, Legal & General, The McAvoy Group, Osborne, Stora Enso and Swan Housing Association.

我们欢迎您分享我们的内容来激励他人，但请好好和newbee赞助雷竞技 ．