马来西亚的1000亿美元智能岛城市

弗雷德·米尔斯举行的视频。

城市和城市是我们全球经济的引擎。

站在十字路口的商业、文化、生产、创新和运输,最成功的大城市可以增加现有居民和新移民的幸福一样,虽然极大地推动整个地区的经济增长。

为了进一步提高其经济和利用其独特的地位在门口的新加坡、马来西亚提高四个人工岛屿从柔佛海峡的水域和从头开始构建一个1000亿美元智能城市。

以上:森林城市海岸位于马来西亚,接近新加坡(佐佐木Associates提供的图片)。

马来西亚是一个繁荣的东南亚国家,其历届政府一直投资于基础设施和产业,允许他们构建标志性建筑像双子塔。

以上:马来西亚的首都吉隆坡显示该国经济的活力(图片由Jorge印度水手)

而马来西亚已利用其自然资源的木材,石油和天然气来构建一个蓬勃发展的经济,还有进一步增长的源泉,它有了:新加坡。

新加坡是著名的生活生活水平高,技术创新,新兴的港口,已经被用于运输原材料从马来西亚自19世纪。

以上:新加坡,一个繁荣的城市国家位于马来西亚南部边境(图片由陈思远)。

这极其繁荣的商业中心是一个独立的城市国家公里宽柔佛海峡与马来西亚分离的。

2006年,马来西亚成立“马来西亚依斯干达”,一个2217平方公里的经济特区接壤的新加坡。

2019年,经济区域在规模增加了一倍多,目前为4749平方公里。

该国政府希望镜子的成功深圳——这个曾经的小渔村,1980年成为中国第一个经济特区,现在将近1300万人的家园。

以上:中国深圳,现在1300万多人,成立于1980年从香港边境。

依斯干达被证明是非常成功的。仅在2016年和2018年之间,几乎690亿美元投资进入该地区,62%来自国内投资者。

此外,马来西亚是一个国家包括中国的““一带一路”倡议”成立于2013年,9000亿美元的投资组合战略基础设施投资更好地连接中国与周边市场。

以上:依斯干达和森林城市(橙色)构思利用他们靠近新加坡佐佐木Associates提供的图片)。

现在,该地区从事最雄心勃勃的建设项目之一,世界上:广阔的森林城市。

在四个新创建的人工岛年代,森林城市被佐佐木伙伴计划,是由中国最大的住宅开发商碧桂园。

以上:一个渲染显示完成森林的城市会出现(佐佐木Associates提供的图片)。

根据开发人员,计划的位置是要保护农业用地的结果以及该地区的沿海红树林。

当它在2030年代中期完成,1000亿美元新城市将成为拥有700000人口和200000个工作岗位。

每一个新城市的四个岛屿是围绕自己的特殊主题,创建一个分化和认同感。

第一个979英亩岛计划的高科技工业园区和将包括一个办公室区工业园区与住宅小区、购物中心和一个海滩度假胜地。

第一个岛的建设始于2014年,第一个482户家庭收到他们的新房子的钥匙在2018年底。

以上:第一阶段第一个岛在2018年12月完成(图片由马来西亚南部走廊)。

第二个更大的岛计划覆盖1978英亩,成为中央商业区和旅游区的森林城市。

然而,由于周围环境问题影响邻近的红树林,原计划被缩减到1386英亩,和台湾现在将主要包括住房。

405英亩第三岛将成为城市的金融和经济地区,而最终的和最小的岛将成为国会和会议中心在其145英亩。

智能、绿色、模块化

森林城市设计是一种更环保、更聪明的选择我们的许多现有的城市中心。

以上:一个图显示了森林城市的三维多层概念(佐佐木Associates提供的图片)。

在开发人员描述为“世界上最先进的3 d多层次概念”,大规模的基础设施、停车场和主要道路将被绿色覆盖甲板在城市的中心区域,提供一个完全安全、通畅的地面行人和骑自行车的人。

高架捷运线将连接彼此之间的岛屿,同时创建一个链接到马来西亚大陆和新加坡。

一旦完全完成和操作,居民将不会超过5 - 10分钟离开公共交通。

智能技术将广泛支持的管理城市的公共场所和居民服务,而所有的建筑都将根据最高的住宅标准设计的。

一些较大的住宅项目设置整合大量的树木和植物在阳台和公共露台。

以上:开发人员将re-provide失去栖息地和创建新的(佐佐木Associates提供的图片)。

森林城市正在建设的区域是很出名的,海草和30个不同种类的海藻提供濒危的儒艮和海龟的栖息地。

因此,许多持有项目的环境影响的担忧。

除了减少第二岛的计划规模,开发商碧桂园将种植250公顷的海草种植园,9公里的红树林和10公里的浅海湾和泥滩帮助支持该地区的渔业。

土地复垦工作期间,屏幕已经安装在海里减少砂和粉砂的蔓延,导致黑暗,可以阻止光线,减少海洋植物的生长。

以上:许多元素为城市生产使用非现场施工方法(图片由马来西亚南部走廊)。

在另一个努力减少浪费和增加新建筑的质量和负担能力,碧桂园已投资于一个新的工业化建设系统工厂在马来西亚,约10公里的城市。

雇用超过300人,这是最大的设备在该地区和已经产生/ 13不同组件的森林城市计划;包括楼梯、阳台和列。

一个城市的每个人吗?

房地产在森林城市是负担得起的以西方标准来看,越来越多的关注,许多当地人会无法承受住在那里。

尽管据报道,两个卧室的公寓售价大约175000美元——仅第五的成本将在新加坡,房地产仍然是许多当地人高不可攀。

以上:已经提出了森林城市的当地居民支付能力(佐佐木Associates提供的图片)。

已售出70%的18000个住宅单位,到目前为止,已经被中国人购买那些吸引森林城市的绿色环境和邻近新加坡。只有20%是本地马来西亚买家。

作为回应,新马来西亚总理在2018年8月宣布外国侨民将不再能够在中国购买房产。

他的立场澄清以下月,外国人可以购买房产,但将不再自动签证如果他们这样做了。

开发人员还承诺提供更多的保障性住房根据当地需求在未来三年内等待政府的建议,以及多样化的销售策略来吸引当地人民。

以上:森林城市的开发商承诺提供更多元化的社区(佐佐木Associates提供的图片)。

马来西亚目前质疑中国投资在其经济的广泛角色,许多缅甸项目都被暂时中断或延迟,包括吉隆坡和新加坡之间的高速铁路和铁路连接东部和西部海岸的国家。

然而,当前的期望是,大部分的这些项目,尤其是当地投资者一直愿意倾听的担忧将会继续。

结果在森林城市将是一个巨大的城市新区。马来西亚的第一个草根聪明的大都市,随时准备迎接21世纪的挑战。

额外的视频和图像马来西亚南部走廊佐佐木Associates,碧桂园,谷歌地球,陈思远,豪尔赫印度水手。

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