如何建造更多的房屋,更快呢

视频由Procore弗雷德·米尔斯和叙述。

Covid-19流行时继续展开,我们的世界也仍在房地产危机的深渊。来自发展中国家的主要经济体,缺乏高质量的全球经济适用房已经达到临界水平。

虽然没有简单的解决方案,与许多并发症取得快速进展困难,建筑业正在加大的挑战。

一个遥远的梦想

尽管百万努力属于我们自己的房子,我们的目标是进一步迅速飘遥不可及。

在美国,近三分之二的租房者说,他们买不起房子,和房价上涨两倍工资,这可能是一段时间他们的命运改变。

同样的情况也发生在英国(英国)。数百万生活在无法负担,不适合家庭而缺乏高质量的社会住房是推动更多的人陷入贫困,在极端的情况下,无家可归。

上图:在英国,住房已经成为一个遥远的梦想,年轻的人口。

而膨胀的房价造成的低利率、人口增长和无效的政府政策是部分原因,住房供应短缺是问题的关键。

保障性住房建不够快来满足需求,和英国政府承诺到2025年每年建造300000个家庭是雄心勃勃的。

延迟是由于缺乏合适的开发网站,建筑业的劳动生产率低,严重依赖过时的建筑方法和缺乏熟练工人进入该行业。

新方法

施工技术的兴起和现代方法(MMC),等离线生产,可能已经有了答案。

这就是建筑的元素,甚至整个结构预制远离网站在工厂环境之前交付给他们的网站位置和组装。

规模经济可以通过自动化的生产线,可以显著提高生产率和质量可以提高。

的方法也降低了项目的时间在现场,帮助降低成本,使网站特定的挑战和破坏最小化。

上图:离线生产满足对目前劳动力萎缩(图片由Katerra)。

而离线制造业已经出现在部分建筑行业几十年,今天的独特挑战现在促进它的采用。

设定的标准

几乎一半的新房子在瑞典——历史悠久的建筑用材——现在离线生产。

在中国,温度可以降到-20°C,使地上乱糟糟的构建,预制已经成为一个至关重要的部分交付新房。在一些地区新建筑必须受法律使用离线构建木材制造。

在日本,该国的离线房屋建筑行业产生更多的家庭每年比英国的整个房地产市场。

上图:日本的做法导致了房屋为耐久性设定新标准和定制。

这个国家是Sekisui房子——被广泛认为是一个世界领先的房屋建筑商和模块化的住房先锋扩大全球影响力。

尽管目前的挑战,离线在英国制造业也在上升。几家公司正在扩大历史悠久的工厂和许多新企业获得投资。

结果是显著增加计划生产数量的远离他们的网站,由历史悠久的建筑和新移民。

模块化的方法

其中一个新来的项目Etopia。总部位于剑桥公司成立于2015年,专门从事模块化房屋结合节能,负担得起的、被动与可再生能源发电和智能系统的设计。

项目Etopia的目的是提供一个现成的技术提供了一个更可持续的住房制度,经济和环境的构建方法。

上图:项目Etopia的房屋通常只需四个星期来构造(图片由项目Etopia)。

有自己的46000平方米的生产基地在埃尔斯米尔港,柴郡——它声称每年能产生2000个家庭,该公司现在中途首次全面的住宅方案;47个模块化的发展环保屋在通勤城镇寇比在北安普敦郡。

寇比被认定为英国的一个关键生态发展情节的一部分政府对2050年的展望,并提出了发现今天是否可以构建2050标准,客观项目Etopia感觉它已经会议。

它同时利用现有的技能,并确保其方法是适应力强、可扩展,以适应大国家开发人员和小地方议会和地区。

负责人汤姆·比蒂寇比市镇理事会,欢迎项目Etopia镇上的到来,这是人口在未来几年将翻倍。

贝蒂认为创新的开发者不仅实现其野心的关键建造更多的房屋;他强调创造节能住宅的重要性,提高居民的生活质量。

核心原则

而技术可以发现在其完成房屋,项目Etopia也拥抱技术优化施工流程,节省时间和管理项目。

Etopia的创始人和首席执行官约瑟夫·丹尼尔斯解释了许多开发人员一直试图找到新闻的方式使他们的流程更数字。

丹尼尔斯透露,他的公司一直在使用Procore,他将其形容为“一个操作系统的发展建设,“跟踪和创建过程关键可交付成果。

上图:项目Etopia系统也帮助解决其他更紧迫的住房危机在世界各地。

2019年末,Etopia建造了一个高性能的模块化在纳米比亚,突出现代施工方法可以提供一个可行的替代在非洲的棚户区。

丹尼尔斯说,他的目标是创建一个系统,当改变建筑物的形状和大小,以适应项目简短的适合当地的审美构建发生的地方,并将执行同样的高标准在世界任何地方。

与这些技术现在发现世界各地的牵引,很明显,离线生产可以显著差异在许多国家面临的住房危机和帮助来创建高质量的保障性住房的数百万需要他们。

这个视频被Procore和善的动力。了解更多对自己的平台和请求一个演示。

我们感谢项目Etopia Procore技术和寇比区委员会。

由弗雷德米尔斯。额外的录像和图片的创意生活,日本Innovare系统,Katerra,莱恩的洛克,这张Hamren,罗宾·海耶斯街猴子建筑师和城市飞溅。

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