墨尔本建筑预制的摩天大楼

弗雷德·米尔斯举行的视频。

与曼哈顿的豪华住宅公寓的需求增加,严重缺乏可开发的土地,我们看到super-slender摩天大楼的崛起,整个城市的天际线。

虽然这种趋势的起源和在纽约首次识别——通过结构公园大道432号和53 w53——这种现象不再局限于城市和开始全球影响。

世界各地的开发人员正在努力从小型站点地板领域和价值最大化利用super-slender高层技术。

上图:墨尔本的凤凰大厦高88米的宽度是6米(图片由蒂姆·迪克森)。

虽然这种方法能提高投资回报率,有限的网站访问和额外的工程与建筑这些塔让他们更昂贵的开发。

现在,在澳大利亚,承包商山核桃集团开创了一个使用预制的施工方法模块以提高质量,简化建筑过程和减少施工总成本。

上图:山核桃是使用预制模块构建super-slender摩天大楼在墨尔本,澳大利亚(图片由胡桃木/黄金时代/时间和地点)。

而项目使用这种方法变得温和超高层纽约巨人相比,山核桃即将把预制建筑形式的方法到新的高度澳大利亚最纤细的摩天大楼;柯林斯60层的房子在墨尔本。

柯林斯的房子位于墨尔本的城市中心的著名的柯林斯街。

上图:位于墨尔本最著名的街道之一,柯林斯的房子将澳大利亚的最薄的摩天大楼在完成(图片由贝茨智能和黄金时代集团)。

历史街区和闻名的国家最高的建筑,柯林斯街和墨尔本作为一个整体在高层建筑热潮中,喜欢的澳大利亚从未见过。

需求飙升的高层居住和商业空置率处于历史低位,至少20摩天大楼正在施工,包括城市的最高建筑108年澳大利亚317米。

上图:墨尔本的住宅和商业空间的需求导致了澳大利亚历史上最大的高层建筑的繁荣与20在建建筑150多米发表的时候。

需求与适度地价推高至创纪录高位的网站最近柯林斯仅一个街区的房子卖了澳大利亚140美元。

现在,开发人员推动工程的极端为了使大部分的土地他们能够获得的小包裹。

柯林斯家网站只有12.5米宽。面对柯林斯熙熙攘攘的街道和占领商业建筑两侧,黄金时代别无选择的开发人员能够构建向上以面积最大化。

作为发展的一部分,空气的权利从一个沿着东部边界毗邻建筑物允许购买建筑师贝茨智能设计一个4.5米的悬臂邻近财产和每层的大小增加约35%向上从14层。

上图:为了建筑面积最大化,空域从邻近的网站购买,4.5米高的悬臂设计,扩大建筑面积(图片由脸红)。

只有一个网站访问点,操纵装置、材料和其他设备在施工期间总是会是一场斗争。

而第一个14层的塔是由混凝土,山核桃的预制结构单元形式的其余部分摩天大楼的高度。

使用预制技术质量具有显著的影响,速度和水平柯林斯的房子上的安全方案。

与大多数组件组装厂外,伸长到位后的一小时内交付,项目的计划已经减少了30%

上图:预制模块的速度可以移动到合适的位置,大大降低了施工时间(图片由胡桃木/黄金时代/时间和地点)。

这些预制模块也减少外部安全屏幕和壁垒的建筑是封闭一旦模块。

被组装离线-控制工厂的条件下允许模块进行检查和纠正任何缺陷之前交付,大大提高成品的质量,进一步减少停机时间。

提供271豪华公寓,在其60层以及大量的住宅设施,山核桃的模块化系统提供了一个更灵活的底板可以改编自调节器根据每个空间的用途。

上图:柯林斯的预制性质的房子将产生重大影响建筑的布局的灵活性(图片由贝茨智能和黄金时代集团)。

目前升向190米的总高度,柯林斯房子将成为世界上最高的预制建筑在2019年完成时。

柯林斯的房子在426米高度纽约公园大道432,两种结构的长细比几乎是一样的——分别为1:16和1:15使柯林斯家强大的案例研究预制的其他世界各地的超级苗条的塔。

上图:虽然没有达到超高状态像super-slender纽约巨人,柯林斯房子展示预制摩天大楼建设的力量(图片由贝茨智能和黄金时代集团)。

与开发商和承包商不断寻找新的方法来降低建筑成本,保持高标准,加速建设,这样的先驱的成功方法和柯林斯等建筑的房子可以设定该行业在未来的新基准。

视频和图像的丹•Cortese海因斯,蒂姆•迪克森安德鲁·C·尼尔森山核桃,黄金时代,时间&地点,贝茨聪明,谷歌地球,玛丽Myla Andamon,脸红,UNStudio,考克斯架构和瑞安Seychell。

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