位于波哥大的价值2.4亿美元的BD Bacatá最近成为哥伦比亚最高的建筑。但这座摩天大楼与众不同……因为它是由成千上万的普通哥伦比亚人资助的。

该大楼位于波哥大市中心，位于历史中心和金融区的边界，是该市30年来建造的第一座摩天大楼。BD Bacatá高853英尺(260米)，结束了托雷·科尔帕特里亚大厦40年的统治，现在是南美第二高的建筑。

以上: BD Bacatá是波哥大30年来建造的第一座摩天大楼(图片由Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados)．

这座令人印象深刻的大楼是通过一种创新的资助方法建成的。这座摩天大楼不是由一个富有的个人或企业投资者资助的，而是由5000名哥伦比亚公民资助的。每一位投资者都将拥有这座完工摩天大楼的一部分。

世界上最大的“产品”

这座120万平方英尺(11.5万平方米)的建筑由两座塔楼组成，一座67层，另一座56层。它们分别由14层和25层的人行天桥连接。

该公司通过一场营销活动筹集了资金，宣传该结构是“世界上最大的产品”。当然，为了产生足够的兴趣，我们必须创造出能够吸引公众注意的产品;BD Bacatá当然符合这个标准。

以上: BD Bacatá被誉为“世界上最大的产品”(图片由Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados)．

由西班牙建筑师Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados设计的现代摩天大楼与Bogotá的大多数低层结构形成了鲜明的对比。像陡峭的楼梯一样上升，BD Bacatá的独特形式看起来像一堆巨大的玻璃块堆放在垂直的混凝土脊梁上。

塔楼内有办公室、364间客房的酒店和约457套公寓，而其三层的水平基座包含一个购物中心。

如何众筹摩天大楼

近年来，众筹已成为项目和企业融资的一种流行方式。它涉及到大量的人以相对较小的资金贡献一个计划所需的全部资金。通过Kickstarter等网站的推广，众筹模式已经成功地为成千上万的小型项目提供了资金，但还没有达到BD的规模Bacatá。

以上该摩天大楼由5000名哥伦比亚市民出资兴建。图片由狮子座Tisseau)．

哥伦比亚不稳定的经济和比索的贬值，使得对大型项目的投资对传统的机构股权没有吸引力，导致大厦的开发商——BD Promotores——众筹资金。

哥伦比亚公民将他们的资金存入一个独立的信托基金(由哥伦比亚政府机构监管)，该基金授予他们摩天大楼建成后获得收入的权利。这些资金只有在获得建设许可和足够的预售以证明该计划的整体财务可行性时才由信托基金发放给开发商。

以上:投资者根据酒店、公寓和商业空间产生的收入获得季度付款(图片由狮子座Tisseau)．

现在这座大楼已经成为现实，投资者可以根据酒店、公寓和商业空间产生的收入获得季度付款。趋势表明，房地产众筹近年来呈指数级增长，BD Bacatá证明了这种模式在规模上是可行的。

虽然摩天大楼通常是富人成功的象征，但BD Bacatá代表的是直接受益于其成功的普通公民的协作努力;矗立在这个国家首都天际线上的一座强大的纪念碑。

图片由BD Promotores, Alonso, Balaguer y Arquitectos Avocados, Juan Carlos Pachon, Léo Tisseau和Robert Douglas提供。

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