居住:改造住房城市时代

雷电竞 官网B1M发布了“居住”——一个强大的新纪录片,探索创新的解决方案所面临的住房危机是世界上最大的城市之一。

开发与GRAPHISOFT,这部电影调查三个伦敦的建筑实践发展计划的工作在第一线的城市住房——挑战Alma-nac,美和沃Thistleton。

这部纪录片是筛选200名观众在伦敦的标志性摄政街电影院。

上图:现场小组讨论在摄政街电影院的全球首映B1M最新的纪录片。雷电竞 官网下图:雷电竞 官网B1M直播从事件。

几千人同时观看直播在YouTube上的事件。

从“城市牙科”到拥抱离线方法如交错木材(此时),这部纪录片展示了主要城市的住房危机的强度,事实上,驱动创新的发展计划,回应他们的物理和经济背景的方法。

一场完美风暴

虽然许多国家目前正在经历的挑战提供住房、英国(英国)面临的情况是最紧急的发达国家之一。

英国住房市场已经面临越来越大的压力在最近几十年,和国家现在处于的“住房危机”——房屋的不断增长的需求没有达到足够的水平的住房供应。

许多因素创造了当前形势下,供需双方的方程。

首先,英国人口规模继续稳步增长,主要是由于移民,出生率的上升和死亡率的下降。

数据从英国国家统计局(ONS)表明,该国的人口已从1900年的3980万人,到现在的近6700万人。

上图:不断增加的人口和购买力导致住房短缺问题在伦敦。

此外,英国人口将继续上升,到2041年有望达到7200万人。

这样的增长,对房屋的需求显著增加。

更加复杂的挑战,国家统计局数据也表明,人们生活在一个财产的平均数量大幅下降在最近几十年,主要是为年轻人选择开始家庭在以后的生活中,随着老年人口的扩张。

在供应方面,英国目前不够构建新的和负担得起的住房。

有各种各样的原因,从资金和土地的可用性的基础上,对官僚主义的规划系统,严重降低小房子建造者的数量自2008年金融危机和足够数量的技术人员进入施工劳动力。

上图:小房子建造者的数量下降了2008年全球金融危机以来,加剧了英国的挑战。

这种完美风暴的高需求和供应不足驱动器增加土地和财产的价值,体现在保障性住房短缺的中产阶级和低收入或者对于那些想进入房地产市场。

除了这些人口统计,“负担得起”的定义是在城市变得越来越紧张和主要城市地区。

供应的短缺也影响社会住房。避难所——一个慈善机构,旨在结束无家可归和贫困住房三百万年英格兰和苏格兰——估计,新的社会需要修建住房仅在英格兰未来20年。

在平行于其住房危机,越来越多的英国人现在选择居住在城市。

上图:英国各城市都在努力跟上住房随着越来越多的人选择住在城市地区。

这一趋势正在反映在世界各国,主要是农村迁移到城市地区。联合国(UN)的研究项目,60%的人口到2030年将生活在城市。

在这种背景下,前线的主要城市地区正在成为一些房地产危机目前面临许多国家。

这显然可以看到在许多英国城市,包括伯明翰、曼彻斯特和格拉斯哥。

然而,没有比在伦敦的挑战更为明显;英国的资本和欧洲最大的城市之一。

而无情的压力,快速构建家园这里确实导致一些不到理想的方案来实现,推动持续的辩论在住房标准,规划法规、政治表现、社会凝聚力和不平等——挑战的强度实际上是育种创新最重要的架构师和开发人员的一些城市。

培育创新

由沃Thistleton,瓦林是一个负担得起的模块化方案天鹅的65户家庭住房在伦敦东部。项目将采用十字叠层木材(此时面板在季军在天鹅的生产工厂。

上图:沃Thistleton的基兰。沃克讨论交错木材的好处。

后决定模块化,天鹅委托沃Thistleton发展初始轮廓计划根据建筑师的经验与解释水平理论方案。

“天鹅的原因之一了对网站制造他们想控制他们的供应链,”沃克基兰解释说,研究员沃Thistleton。

该计划包含158个85个不同类型的模块。

上图:在建交错木材模块(国民旅游和Agnese Sanvito)。

“重要的是要了解离线模块化建筑实际上是关于可重复的过程和可定制的产品,”沃克解释道。通过这种方式,他补充说,“我们可以更有效地获得家庭更快和更困难的网站上。”

建筑工程将在2019年晚些时候开始。

上图:瓦林将如何出现在完成(图片由沃Thistleton和图像平面)。

而沃Thistleton向模块化、离线建设和工程木材,克里斯·布莱恩特Alma-nac合伙人已经接受了一个概念,他描述为“城市牙科”。

“你可以看看这个城市牙科仔细拆开或增加有一种比外科医生的精准度,”科比说。

上图:Alma-nac的克里斯·布莱恩特介绍“城市牙科”的概念。

Alma-nac 2.3一米见方的“苗条”——一个3居室属性构建到伦敦南部一个古老的稳定的通道,比管马车窄——是公司的方法的一个例子。

帕克斯顿屋里Alma-nac已应用此方法,一个办公室在克罗伊登住宅转换,伦敦南部。尽管最初构思build-to-rent计划,一些租户已经购买它们的属性。

上图:帕克斯顿的房子什么的以前废弃的办公大楼在克罗伊登,伦敦南部(图片由Alma-nac)。

科比的团队已经设法避免的许多缺陷这种类型的公寓项目设计双方面,与生活空间面向南亚和西非和访问美术馆建筑的北面。

“我们大部分的工作发生在这个高度复杂的城市环境,复杂的政策,城市织物…,可持续性和环境”科比总结道。“所有这些参数设置一些创新真的照”。

上图:帕克斯顿的房子今天(图片由杰克霍布豪斯)。

在布伦特福德锁定西部,梅建筑师创造了一个创新的棕色地带土地上的557个家庭的住宅方案。

“很多我们的住房需要可以交付类网站,”解释了亚历克斯·伊利负责人梅。

以上和下图:亚历克斯·伊利和海伦·克拉克美建筑师讨论他们在布伦特福德的一片废地的再造。

然而,这并不意味着设计和交付老一套的住房缺乏个性。相反,梅建筑师设计的方案以适应反映周围地区的品质,同时还提供一个密集的住宅方案。

“这是一个混合的应对工业过去然后试图嫁给邻近的保护区,人性化的“师海伦·克拉克说。

上图:布伦特伍德锁西在建(图片由Stå埃里克森)

这不仅意味着创建一个混合的住宅类型,如联排别墅和公寓,而且集成架构特性,比如花园墙壁,前面花园和三角墙的目的。

这种方法建立了一个混合的住房类型,同时解决家庭住房在伦敦外的必要性。

“我们试图创新项目(开发)别墅连接城市住宅的新类型。别墅计划允许我们创建大量的双方面与慷慨的户外空间和明亮的公寓,慷慨的内部空间”伊利补充道。

创造家园

难以忘怀的水边,拥抱离线技术和适应现有结构,这些计划证明伦敦的住房危机的挑战可以通过创新,克服,气候的紧迫性没有开车的交付下意识的,反动的发展牺牲质量和体系结构以达到速度。

上图:精心策划的棕色地带再开发可以发挥关键部分交付住房供应,同时保留字符的区域(图片由嘉丁纳罗里)。

这些计划的成功——在这样一个人口占据的城市提供了经验和指导对于那些面临着需要在世界各地的主要城市提供住房,有力地证明了创新、创造力和聪明才智,普遍在我们非凡的部门,是世界上最重要的产业,不仅有能力建造房子,但是为每个人创造的房子在我们的星球上。

现在居住在TheB1M.com和YouTube流。你看了首映活动随需应变在这里。

我们感谢英国GRAPHISOFT Alma-nac,梅建筑师和沃Thistleton。叙述了弗雷德米尔斯。额外的视频和图像由GRAPHISOFT, McAleer Rushe,沃Thistleton,投影面,Alma-nac,谷歌地球,斯道拉恩索,梅建筑师,嘉丁纳罗里,杰克•霍布豪斯国民之旅,Agnese Sanvito,天鹅住房协会,丹尼尔剪切,苏黎世联邦理工学院,理查德·奇弗斯蒂姆•克罗克Ståle埃里克森和彼得·兰德斯。